технический надзор и контроль

ya_expert@bk.ru

в каких случаях требуется технический надзор и контроль

Вне зависимости от типа объекта, независимый технадзор позволяет выявлять дефекты строительства, которые недобросовестный подрядчик может попытаться скрыть, а также факты воровства и обмана в части объемов выполненных работ, предъявляемых к оплате

Технический надзор и контроль рекомендуется проводить в следующих случаях:

Для контроля за соблюдением технологий

Для минимизации фактов воровства и обмана

Для оценки качества уже выполненных работ и подсчета объемов работ

При строительстве нового здания

При проведении ремонта

технический надзор и контроль включает в себя:

Формирование переченя замечаний, на основании СП, СНиП и ГОСТ, которые подрядчик должен устранять за свой счет

Определение точного объема выполненных работ по смете

Оценка качества выполненных работ

РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ

Результатом работы технадзора является отчет о выявленных недостатках, если они есть. Также в отчете могут содержаться данные контрольных замеров по выполненным объемам работ и проверка сметы и проектной документации, если такая задача ставилась.

Отчет имеет юридическую силу в суде и является официальным документом на основании которого можно отсудить излишне уплаченные денежные средства за невыполненные строительные работы или работы, которые были выполнены некачественно.

РИСКИ

Отсутствие независимого технадзора не позволяет заказчику достоверно определить качество и объем выполненных работ.

Недобросовестные подрядчики могут вводить в заблуждение относительно качества работ стандартными фразами "и там нормально" или "я всегда там делал".

Часто происходит необоснованное увеличение стоимости работ или простое воровство стройматериала с последующим "перерасходом".

Даже на небольших объектах, например при ремонтах квартир, ущерб может исчисляться в суммах от 1 млн. рублей.

В дальнейшем дефектное строительство без должного контроля со стороны независимого технадзора может повлечь за собой обрушение и полную потерю объекта недвижимости.

СТОИМОСТЬ услуги

Стоимость определяется индивидуально на этапе консультации, и зависит от видов строительных работ, которые нужно контролировать, сложности, удаленности, частоты выездов на объект и условий работы.

Надзор может быть сплошным по всему объекту. Надзор может быть частичным, за определенным видом работ, который сложно контролировать со стороны заказчика. График выездов на объект может быть ежедневным или один раз в неделю. Также возможен разовый выезд.